Diễn Đàn Bất Động Sản

Diễn Đàn Bất Động Sản

Diễn đàn bất động sản nơi cung cấp thông tin nhà đất, căn hộ chung cư, đất nền và các dự án nghỉ dưỡng bậc nhất hiện nay


    SIÊU DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE KHU NAM RẠCH CHIẾC QUẬN 2

    Share
    avatar
    anhhau062017

    Posts : 63
    Points : 189
    Join date : 06/08/2017

    SIÊU DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE KHU NAM RẠCH CHIẾC QUẬN 2

    Bài gửi by anhhau062017 on Sat Dec 30, 2017 8:34 pm


    Gem Riverside tọa lạc khu đất ven sông sài gòn đắt giá nhất quận 2, Gem Riverside là dự án bao gồm hơn 3000 căn hộ cao cấp, trải dài trong 6 tháp căn hộ cao 35 tầng. Gem Riverside là đô thị phức hợp cao cấp có đầy đủ các tiện ích mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân tại Gem Riverside với trung tâm thương mại lớn, trường quốc tế, hệ thống y tế và khuôn viên cây xanh ven sông rộng lớn hơn 7ha.

    Link căn hộ: http://canho-gemriversides.com/

    Phối cảnh dự án căn hộ Gem Riverside

    THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE
    Tên dự án: Gem Riverside
    Vị trí căn hộ Gem Riverside : Đường song hành, cao tốc HCM – Long Thành – Dầu giây, Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP. HCM
    Chủ đầu tư Gem Riverside : Tập đoàn Đất Xanh (DXG)
    Diện tích dự án : 67.142 m2
    Số tháp căn hộ : 6 tháp.
    Số tầng cao : 35 tầng.
    Số lượng căn hộ : 3000 căn.
    Tổng vốn đầu tư : 5.436 tỷ đồng.


    hình thực tế dự án Gem Riverside quận 2

    THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ KHU NAM RẠCH CHIẾC

    Khu đô thị Nam Gạch Chiếc bắt đầu rục rịch dự án đầu tiên năm 2016 là Lakeview city, một khu đô thị cao cấp phân khúc nhà phố biệt thự cao cấp của Novaland. Hiện nay giá bán thứ cấp của các căn trong Lakeview City chêch lệch lên đến hơn 1 tỷ thấp nhất tầm 7 tỷ/căn, có một số căn lên đến 1.5 tỷ so với giá sơ cấp. Dự án hiện đang thi công các căn dọc trục song hành, mặt trong hầu như đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
    Tiếp đó là dự án Palm City với phân khúc nhà phố Palm Residence mở bán nội bộ cháy hàng và giá bán hiện tại căn ngang 7m đã hơn 9 tỷ. Khách hàng mua đa số có lợi nhuận khá cao và khách hàng tìm mua thứ cấp khá nhiều nhưng không có hàng.
    Phân khu thứ 3 mở bán tại Nam Gạch Chiếc là phân khu căn hộ Palm Heights trong Palm City của keppelland. Giá block T1-T2 dao động từ 29 triệu – 32 triệu/m2(giao thô), các căn view sông hiện đang có mức lợi nhuận khoảng 150 – 200 triệu/căn. Tuy nhiên, khách hàng chỉ mới ký hợp đồng thanh toán 20% nên tỷ suất lợi nhuận hiện tại là khá cao. Thị trường thứ cấp không sôi đông lắm vì khách bán lại không nhiều.


    DỰ ĐOÁN THỊ TRƯỜNG VÀ GIÁ BÁN GEM RIVERSIDE

    Sau khi Gem Riverside chính thức mở bán, với tiềm lực về đội ngũ kinh doanh của Đất Xanh tin chắc rằng sẽ có một cơn sốt nhỏ tại Gem Riverside. Đồng thời điểm, nhiều khả năng keppelland cũng sẽ tung ra phân khu cao tầng thứ 2 của Palm City là Palm Garden. Thị trường cuối năm sẽ khá sôi động nên giá bán sơ cấp nhiều khả năng sẽ tăng qua từng giai đoạn bán hàng.
    Với mức giá trung bình dự đoán giai đoạn 1 của Gem Riverside là 35 triệu/m2, hiện tại khu lân cận “hộ khẩu quận 9” cũng bắt đầu lên mức giá 30 triệu/m2 như Jamila và Sài gòn Gateway
    Thị trường sơ cấp đánh sẽ rất sôi động, nhưng nếu đầu tư lướt sóng thì cũng nên cẩn thận suy xét vì sự cạnh trạnh của những dự án xung quanh, cũng như số lượng căn hộ không phải ít. Ngoài ra, Gem Riverside mõi đợt sẽ tung ra gần 1000 căn hộ nên sự khan hiếm sản phẩm phổ thông sẽ khó xảy ra.

    Khách hàng muốn đầu tư Gem Riverside nên có định hướng đầu tư để tích lũy tài sản là phương án ưu tiên. Sau đó, sẽ là những phương án như lên giá bán lại, cho thuê hoặc bán lại sau 2 năm thì tỷ suất lợi nhuận sẽ cao hơn vì khi đó cơ sỡ hạ tầng đã hoàn thiện giá trị bất động sản sẽ được tăng lên nhiều so với thời điểm hiện tại.

    VỊ TRÍ
    Gem Riverside sở hữu vị trí nhờ nằm ở bãi bồi sông sài gòn, mang lại yếu tố phong thủy rất tốt cho cư dân. Bên cạnh đó, Gem Riverside còn có vị trí mặt tiền đường song hành cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP. HCM kết nối trung tâm thành phố dễ dàng bằng đại lộ Mai Chí Thọ.

    Từ Gem Riverside quận 2 có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm một cách nhanh chóng. Đặc biệt căn hộ Gem Riverside nằm liền kề với khu đô thị Thủ Thiêm – Trung tâm kinh tế tài chính mới của TP HCM.
    + Dự án Gem Riverside cách trung tâm quận 1 khoảng 3 km, 5 phút chạy xe.
    + Gem Riverside quận 2 cách Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 7 km.
    + Căn hộ Gem Riverside cách The Vista, Parkson, Metro quận 2, khoảng 3,3 km
    + Gem Riverside cách trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm 1 km.
    + Gần các trường học Quốc Tế AIG, AIS, BIS, IS.
    + Chỉ mất vài phút là đến khu công viên rộng 7ha.

    TIỆN ÍCH
    Đến với Gem Riverside, bạn như lạc vào thiên đường nghỉ dưỡng - khu resort 5 sao đẳng cấp. Với đa dạng tiện ích như trường mẫu giáo, trường quốc tế, y tế, trung tâm thương mại, công viên cây xanh...Mõi ngày tại Gem Riversidecư dân có thể tận hưởng cuộc sống tuyệt vời bất tận thưởng thức cảnh quan khuôn viên 7ha cùng dòng sông sài gòn thơ mộng

    Tiện ích dự án Gem Riverside

    Với vị thế thuận lợi thì dự án cũng được hưởng một số các tiện ích xung quanh dự án như: các siêu thị, trường học, bệnh viện.. và một giao thông khá thông thoáng sẽ giúp mọi cư dân có cuộc sống đầy đủ tiện nghi và đi lại một cách dễ dàng nhất

    THIẾT KẾ
    THIẾT KẾ CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2

    Mỗi căn hộ Gem Riverside đều có ban công rộng rãi , tất cả đều đón gió đón nắng tự nhiên, nội thất thiết kế sang trọng, đẳng cấp.Thiết kế căn hộ Gem Riverside chi tiết trong từng căn hộ cho thấy sự đẳng cấp, sang trọng ,ấm cúng. Diện tích các không gian có tỉ lệ hợp lý, tận dụng tối đa những khoảng không có trong căn hộ, cho cảm giác rộng rãi, thoải mái. Đồng thời, chất lượng nguyên vật liệu cũng được kiểm định và chăm chút trong từng chi tết nhỏ .

    Link tham khảo nhiều căn hộ : http://hungthinhapartment.net/

    Link liên quan: http://canho-oneverandah.net/

      Hôm nay: Sat Apr 21, 2018 9:14 am